Ustawodawca w artykule 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawarł przepis nakazujący waloryzację kwot należnych, z tytułów określonych w ustawie, w oparciu o wskaźnik zmian cen nieruchomości ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Katalog zastosowania wskaźnika zawiera świadczenia pieniężne związane z rozliczeniami cywilnoprawnymi opisanymi w ustawie, a w szczególności z tytułów waloryzacji: podlegających zwrotowi opłat rocznych powiązanych z użytkowaniem wieczystym; kwot udzielonej bonifikaty przy nabyciu nieruchomości od Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeśli podlega ona zwrotowi; kwot zwracanego odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości; opłaty adiacenckiej w przypadku upływu stosownego terminu pomiędzy decyzją o ustaleniu a dniem jej wykonalności. Przepis wszedł w życie w 1997 roku, a mimo upływu 13 lat stosowane jest rozwiązanie przejściowe, polegające na odwoływaniu się do wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych, potocznie nazywanego wskaźnikiem inflacji, także ogłaszanego przez Prezesa GUS.